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기자의눈

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  작성일 : 2018-09-20 06:28 
  조감도와 너무도 다른 신월동 미니복합타운.........언제쯤 제모습 갖나?

2016년 11월 23일 그날은 한겨울만큼 추웠다.세찬 바람이 불던 2016년 11월 23일 제천시 신월동 미니복합타운 행복주택 기공식이 열렸다.

 

그날은 너무 추워 아직도 기자의 기억에 또렷하다.


그 많은 좋은 날을 내버려두고 하필이면 왜 한겨울처럼 추운날씨에 기공식을 갖는지 기자는 당시 너무도 의아해 기억이 또렷하다.

 

제천뉴스저널은 당시 현장 취재를 통해 기공식 화보를 전한 바 있다.

 

그로부터 약 2년만에 신월동 미니복합타운 행복주택이 모습을 드러냈다.

 

그러나 그 모습은 실망스러웠다.

 

조감도와도 달랐으며,설계 당선작과도 거리가 있었다.

 

신월동 미니복합타운은 2016년 11월 기공식 이후 크고 작은 잡음이 끊이질 않았다.

 

2017년 11월에는 신월동 미니복합타운 부지 조성공사 과정에서 쓰레기가 포함된 골재가 사용된 것으로 밝혀져 논란이 일었다.

 

미니복합타운 부지 성토재로 쓰인 순환골재에 플라스틱과 비닐을 비롯한 각종 쓰레기가 대량 포함돼 제천시가 확인 작업에 나서기도 했다.

 

부지 성토때부터 철저한 감리가 부족했던 것이다.

 

2018년 9월 초에는 미니복합타운 조성공사 현장에서 토사 유출과 비탈면 붕괴가 이어져 부실시공 의혹이 일었다.올해 들어서만 3차례의 토사 유출과 비탈면 붕괴사고가 발생한 것으로 확인됐다.

 

이달 10일 경에는 대형 싱크홀도 발생돼 불안감을 가중시켰다. 
 

싱크홀이 빌생된 곳은 구거부지를 매립한 곳으로 물길을 완전히 차단하지 않고 매립을 했기 때문에 앞으로 추가로 싱크홀이 발생될 수 있다는 지적이 제기되고 있다.

 

제천 서부지역을 획기적으로 변화시킬 것이란 장미빛 청사진은 사라진지 오래며 이제는 안전과 분양을 걱정해야 하는 천덕꾸러기 신세로 전락해 가고 있다.

 

이제 겨우 미니복합타운의 첫발을 내디뎠을 뿐인데 각종 부실이 드러나고 있는 것이다.

 

신월동 미니복합타운은 내년초 입주가 예상되는 60㎡ 미만인 임대아파트  420세대의 행복주택에 이어 60~85㎡ 이하 민간분양아파트 838세대(2,514명),주거복합시설 685세대(2,055명)와 영업·업무시설 등이 건립돼 앞으로 약 6,500명이 차례로 입주할 예정이다.

 

이번 1차 행복주택 건설과 분양에 드러난 문제점들을 하나씩 꼼꼼히 짚어 타산지석의 기회로 삼아야 할 것이다.

 

건설업체와 건축업체,건설업자와 건축업자에 대한 언론의 철저한 감시와 제천시의 꼼꼼한 감리와 교육이 절실히 필요할 것으로 보인다.

 

한편 이번 행복주택은 제천산업단지 입주업체에 190가구를 우선 공급하며, 나머지 230가구의 일반공급은 산업단지근로자나 신혼부부,청년 계층, 대학생 , 무주택 고령자에게 우선 공급한다.



그러나 미니복합타운 행복주택 420채 중 절반 가까이가 아직도 미분양 상태로 남아 있는 것으로 알려지고 있다.

 

지난 8월 입주자 모집에 392명이 신청했으나 211명만 최종 계약해 아직도 절반이 미분양 상태다.


시는 입주 자격 조건을 대폭 완화해 오는 10월 1일에서 3일까지 추가 모집에 나선다.

 

당초 소득수준을 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하로 제한했으나 이를 120%로 완화했고, 소유 자동차 가액도 2545만원 이하에서 2850만원 이하로 조정했다.

 

입주자 형편에 따라 보증금을 더 내고 월 임대료를 낮추거나 보증금을 낮추고 월 임대료를 올릴 수 있으며,보증금은 2000만~3000만원대이며, 월 임대료는 10만원대다. .

 

임대 조건이 좋은편에 속해 이번에는 지원자가 넘쳐날 것으로 기대하고 있다.


신월동 미니복합타운은 아직 갈길이 말다. 복합타운으로써의 위용을 갖추려면 상당한 시간이 소요될 예정이다. 제천세무서 등이 이전 돼 타운으로써의 기능을 갖기까지 속도감 있는 추진이 요구된다.


미니복합타운 이번 1차개발에 이어 2차개발에도 박차를 가해야 할 것이다.이번 이번 1차 행복주택은 기반시설이 아직 제대로 갖추어지지 않아 다소 불편이 뒤따를 것으로 보인다.


신월동 미니복합타운의 현실을 알리고 경종을 울리기 위해 기자의눈에서 처음으로 다양한 화보를 전한다.(주은철 기자)

2016년 11월 기공식 모습

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그로부터 약 2년 후 모습을 드러낸 미니복합타운

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미니복합 타운 초기 조감도

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설계공모 당선작

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최근 언론에 제시되고 있는 미니복합타운 조감도

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제1차 행복주택 조감도-기반시설이 제대로 갖추어지지 않아 입주자의 불편이 예상된다.

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이해도를 높이기 위해 미니복합타운 전체 배치도에 이름을 붙였다.-이러한 타운으로서의 위용을 갖추기까지는 상당한 시간이 소요될 것으로 보인다.

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  작성일 : 2018-09-20 06:28 

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통한의 제천화재참사가 발생한지도 벌서 2달이 넘었다. 그 두달의 시간동안 이근규 제천시장이 보여준 행정은 그야말로 자신에 의한 자신을 위한 자신만의 행정 그 자…
2018-02-24 10:09:31
운명의 21일이 하루 앞으로 다가왔다. 지금 지역정가는 극도의 팽팽한 긴장감이 흐르고 있다. 기자는 이러한 지역정가의 긴장감과 관심사를 외면할 수 없어 어렵게…
2018-02-20 14:46:36
민족 최대명절인 설을 앞두고 제천소방관들에 대한 처벌 반대운동이 봇물을 이루고 있다. 특히 SBS 그것이 알고싶다 방영 이후 제천화재참사에 대한 실체적 진실이 드…
2018-02-14 06:13:22
제천 민주당 경선이 민주적 절차와 과정의 틀안에서 갈수록 흥행 요소를 더하고 있다. 먼저 도의원 경선은 민주당이 현역 도의원이 없는 관계로 새로운 도전자들끼리 …
2018-02-13 01:55:54
2017년 12월 21일에 발생한 제천화재참사의 진실은 무엇일까? 언론도 유족도 경찰도, 소방합동조사단도 어느 누구도 진실을 말하지 않고 있다. 기자는 제천화재참사…
2018-02-07 06:56:22
20대 총선을 앞두고 당시 여당인 새누리당은 국민공모를 통해 쓴소리를 선정했다. 그때 채택된 쓴소리 가운데 지금도 기억에 남는 가장 인상적인 소리는 정신 차리자 …
2018-02-06 07:46:44
구 동명초 부지 활용 방안과 제천예술의전당 건립 방안이 다가오는 6.13 지방선거에서 중요한 이슈로 부각될 전망이다. 더불어민주당 이상천 전 제천시 행정복지국장은…
2018-02-01 07:30:16
민선6기 4년 동안 제천시는 무엇을 했나? 민선6기 4년이 잃어버린 4년으로 고착화될 가능성이 높아보인다. 민선6기 4년 동안 제천은 이렇다할 성과물이 아예 없다.…
2018-02-01 00:18:15
여검사 성추행 사건의 파장이 일파만파로 확대되고 있다. 현직 여검사인 서지현 검사가 법무부 간부인 안태근 전 검사에게 성추행을 당했다는 폭로에 국민들이 분개하고…
2018-01-31 13:58:56
29일 있은 이상천 전 제천시 행정복지국장의 시장 출마 기자회견은 초반 세몰이를 통해 민주당 내 유력한 후보군으로 부상하는 동시에 본선에서의 확실한 경쟁력을 보여…
2018-01-30 06:05:39
제천뉴스저널은 대한민국 언론사 가운데 최초로 2층에서 희생된 제천화재 참사 희생자들의 주검 위치를 전한다. 2017년 12월 21일 발생한 제천화재참사에 대한 한국의 …
2018-01-26 02:08:25
2017년 12월 21일의 참혹했던 제천화재참사가 일어난지도 금일(21일)로 벌써 한달이 되었다. 먼저 고인들을 추모하며,유가족들을 위로하고 싶다. 20일에는 제천 금강사 …
2018-01-21 06:34:56
화재참사의 진실을 알리고 싶은 기자의 정열 후속편을 보도한다. 한국언론 어느 곳에서도 보도하지 않은 제천화재참사의 감춰진 진실을 전한다. 왜 20여명의 희생자가…
2018-01-17 00:21:07
2015년도에 처음으로 기사를 송출한 제천뉴스저널은 햇수로 4년만에 지역언론으로써 사상초유의 백지기사를 냈다. 그만큼 소방서에 대한 압수수색의 충격이 컸던 것이…
2018-01-16 13:12:28
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2018-01-16 07:17:32
제천은 아직 화재 참사 추모 분위기로 6.13 지방선거 판세 분석기사와 하마평 기사를 쓰기가 조심스럽다. 그러나 시민들의 관심도가 높아 지방선거 및 재보궐선거 관련 분…
2018-01-10 07:20:37
이번 용두동 화재 참사는 이제 투 트랙 방향으로 가닥을 잡아나가야 한다. 첫째는 용두동 노블휘트니스스파 건물의 부실관리와 소방안전 점검 미흡,발화원인 등 내부적 요…
2017-12-29 16:11:55
제천시가 행정안전부와 충청북도로부터 용두동 화재참사 사고수습 예산 14억 2천 6백만원을 긴급 지원받았다고 밝혔다. 그런데 기자는 이번 예산지원이 하나도 반갑…
2017-12-29 06:16:00
기자는 이번 용두동 스포츠센터 화재 참사와 관련한 기사를 3개나 버려야 했다. 한 기사에 최소 3-4시간 이상 공을 들였는데 기사화하지 못한 것이다. 진실이 담겨있지 …
2017-12-27 07:19:46
제천 용두동 노블휘트니스스파 화재 참사와 관련 제천경찰서에 설치된 노블휘트니스스파 화재 충북경찰청 수사본부 에 대한 기대감이 커지고 있다. 먼저 이 사건을 담당…
2017-12-26 01:13:56
용두천 복개사업비 620억 원이 제천시의회의 정략적 반대로 삭감됐다는 이근규 시장의 기자회견 발언을 놓고 날선 대립각을 세웠던 제천시의회가, 18일 2차례 정회끝에 오…
2017-12-19 00:33:53
바둑 용어인 패착은 바둑을 둘 때 나쁜 돌을 놓는 바람에 결국 그 판에서 지게 되는 악수를 의미한다. 제천시의회는 지난 12일 제259회 제천시의회 제2차 정례회 본회…
2017-12-17 17:54:50
12일 제천시의회는 제259회 제천시의회 제2차 정례회 본회의를 열어 예술의 전당 건립을 위한 시의 공유재산관리계획안을 부결시켰으며,예술의 전당 기본 및 실시 설계 용…
2017-12-13 15:25:24
기자가 잘못된 정치와 행정을 비유할 때 자주 쓰는 말은 겉옷을 먼저 입고 속옷을 입으려 애쓰는 격 이란 표현이다. 속옷은 철저한 사전준비와 점검,피드백을 의미하…
2017-12-12 04:24:34
어디까지 기사를 써야 하나? 기자라면 누구나 고민하는 부분이다. 그 수위 조절은 오로지 기자의 양심과 양식의 몫이다. 이후삼 더불어민주당 제천단양 지역위원장의 …
2017-12-09 12:04:35
제천뉴스저널은 지난 8월9일 기자의눈에서 긴급진단-한반도 전쟁 위기론 지방선거 변수되나? 란 타이틀로 미국의 북한 선제 타격론의 가능성을 언급한 바 있다. 그날 …
2017-12-07 05:16:43
권석창 국회의원의 제5차 항소심 공판이 4일 대전고등법원에서 전지원 부장판사의 심리로 속행됐다. 이날 오전 10시부터 시작된 권 의원의 항소심 공판은 L모 증인의 증…
2017-12-05 06:37:40
먼저 기자의 심경은 매우 착잡하다. 그래도 명색이 제천시민이 선택한 시장이다. 좋은 업적이 있고 무언가 기대할 가시적인 성과물이 있다면 좋은 기사로써 시민들께 …
2017-11-29 07:07:17
지금부터 약 20년전인 1996년 4월7일 제천 의림초등학교에서는 제15대총선 합동연설회가 열렸다. 수많은 청중들이 모여들어 후보들이 쏟아내는 사자후에 박수와 환호성으로…
2017-11-21 08:15:45
지난 15일 더불어민주당 충북도당은 윤리심판위원회를 개최했다. 기자는 당원단합대회에서 불미스런 사태를 야기한 장인수 전 민주당 부대변인에 대한 징계안건 심사라…
2017-11-17 13:22:11
조기대선으로 인해 지난 5월에 출범한 문재인 정부가 출범한지 약 6개월만에 첫번째 시험대에 올랐다. 권력의 핵심이라 할 수 있는 청와대 정무수석이 뇌물스캔들에 연…
2017-11-13 05:37:04
지난달 26일 제천 한수면 출신 충주경찰서 소속 P(모38·여) 경사가 자택에서 목을 매 숨지는 사고가 발생했다. 그동안 P모(38·여) 경사의 사인을 놓고 경찰 주변에서…
2017-11-09 16:15:49
이근규 제천시장 ‘창조혁신경영대상’ 수상 ,이근규 제천시장 ‘2017 대한민국 최고국민대상’ 수상,이근규 제천시장, ‘우수지방자치단체장상’ 수상 최근 이근규 시…
2017-11-03 03:40:35
10월의 마지막 날이었던 31일 제천의 아침 수은주는 영하를 기록했으며,추위에 더욱 옷깃을 여미게 했다. 그러나 쌀쌀한 날씨보다 요즘 더욱 마음이 쌀쌀해지는 것은 …
2017-11-01 07:10:34
태산명동서일필[泰山鳴動鼠一匹]이란 말은 태산이 떠나갈 듯 요란했으나 뛰어나온 것은 쥐 한 마리뿐이라는 뜻으로,거창하게 뭔일을 하는 것 같으나 결과는 보잘것 없음을 …
2017-10-19 07:32:04
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